Características
Predio Bien Ubicado
Manzanos En Producción
Buena Conectividad Con Centros Urbanos (San Clemente y Talca )
Acceso Expedito con Ruta 5 sur
Topografía plana y homogénea
Información
El inmueble consiste en un predio agrícola de 57,25 hectáreas de superficie total, situado en el sector de San Luis de Alico, comuna de San Clemente, Región del Maule. La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada a 6 kilómetros al oriente del centro de San Clemente y a 26,7 kilómetros de la ciudad de Talca, contando con acceso directo a través de la Ruta 115 y el camino a San Luis de Alico, el cual se mantiene pavimentado y en buen estado de tránsito permanente.
La superficie predial se integra por cinco unidades específicas del Proyecto de Parcelación San Luis de Alico, correspondientes a las parcelas número 11 (10,00 ha), 12 (10,90 ha), 14 (11,60 ha), 15 (11,40 ha) y 16 (13,35 ha). En términos de recursos hídricos, el activo dispone de 51,26 acciones del Canal Lircay, lo que representa derechos de aprovechamiento de aguas superficiales con un caudal máximo de 72,02 litros por segundo. Actualmente, la explotación productiva del terreno se divide en 44 hectáreas de manzanos de distintas variedades (Pink Lady, Fuji y Granny) y 5,47 hectáreas de cerezos (Bing).
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